根据上海网上房地产数据显示，2011年4月首周成交量一共售出1918套(截止到4月10日)，其中数据中还包括动迁房、配套房等。同比3月最后一周成交的2818套，下降了将近35%。不难看出4月5日中国人民银行决定人民币存贷款基准利率上调0.25个百分点。对于刚需置业计划再次被打乱，房市再次进入观望状态。
此次第十三届上海一二手房交易房展会上，总体房源主要面向刚性需求和自住客户，总价也普遍集中在200万-300万之间。虽然参展方用尽各种促销手段，但人气依然冷清，业务员人数远超看房客。有专家预计，对于目前的冰冷期，开发商不会无动于衷，“加大优惠策略体现降价”或成必然趋势。
楼盘名称：金鼎香樟苑（详情 户型 价格 地图 点评）
楼盘均价：18000元/平米
成交套数：114套
（来源：爱房网）
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