随着迪士尼和国际旅游度假区建设推进,川沙新镇紧抓机遇、主动对接,围绕“功能开发、产城融合、体制创新”的要求,加快推进产业转型升级,提升城市发展能级,着力打造配套迪士尼的产业转型发展先行区。
川沙新镇正在重点推进游戏动漫产业园建设,打造中国一流的游戏动漫创意产业高地、孵化基地与交易采购平台,成为连接中国与世界游戏动漫创业产业网络的重要枢纽与节点,已签订相关合作框架协议,项目总占地100亩,预计建成5年后总销售额达20亿元/年以上,税收不低于1亿元。重点推进浦东软件园川沙园项目建设,分5个地块,占地548亩左右,第一期占地190亩的地块已完成前期动拆迁,正在办理土地出让手续,该项目运营后,落地总税收将超过75万元/亩。重点推进光电子产业园项目,正抓紧规划设计工作,项目落地后,将集聚光电子产业的相关龙头企业,成为川沙新的产业高地和经济增长点。
川沙新镇的古镇旅游开发项目是一直以来的重心。近年来,川沙整合区域旅游资源,加快老城厢地区古镇开发,培育文化旅游产业。优化南市街、中市街后续运营管理方案,逐步完成北市街改建、西市街改建、护城河疏浚改造和小普陀寺重建等工程。抓紧收储一批优秀历史建筑,分层次、有重点地推进历史文化古迹的保护修缮,打造与迪士尼配套的旅游板块。
作为发展中新市镇,川沙加快现代农业发展的步伐,配套服务迪士尼,重点建设布局一园一区。“一园”是六灶社区周祝公路以南、南六公路以西农业区域,以发展休闲观光体验农业为重要特色,建设“五灶港休闲农业园”,集生产、休闲体验观光旅游为一体,重点服务于迪士尼游客,展示新镇现代生态农业发展和乡村新风貌。“一区”则是闻居路两侧、川六公路以南、浦星公路以西、大川路以东农业区域,以绿色精品农业为特色,建设“绿色精品农业产业区”,重点服务于迪士尼大市场,展现新镇农业现代化的新特点、新水平。另外,川沙还主动承接迪士尼的项目辐射,加快推进六灶地区开发建设,用足用好小城镇发展改革试点相关政策。按照“成熟一块、开发一块”的原则,已启动六灶2.1区域开发建设,并同步做好东侧2.5平方公里区域的规划研究,准备适时开展周边10-15平方公里区域规划的战略性研究,加快新型城镇化建设。
在规划方面,川沙新镇根据未来川沙的发展形势,对原有总体规划以及各类专项规划、控制性详细规划的实施情况进行评估,开展《川沙新镇总体规划》整体修编,对城镇发展的战略问题进行前瞻性研究。科学设定城市框架,重点建设川沙中央商务区,优化六灶集镇发展规划,启动新市镇东部核心区规划研究,定位于川沙未来发展创新区。在产业升级方面,依托经济园区公司,紧盯迪士尼产业辐射和配套要求,加快推进川沙经济园区和鹿园经济园区(属于“104板块”)的转型升级,成功将鹿园工业区纳入上海市张江高新技术产业开发区(大张江)范围。